+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сдать квартиру до вступления в наследство

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Вы получили в наследство квартиру. Что с ней делать, если у Вас уже есть своя квартира? Можно ли ее сдавать до оформления права собственности? Если Вы ищете ответы на эти вопросы, то Вы попали по адресу! Наша компания специализируется в вопросах наследства и недвижимости, полученной в наследство. Итак, что же Вы можете сделать с квартирой, полученной по наследству, но не оформленной должным образом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Передачи по наследству, помимо материальных ценностей, подлежат также имущественные права и обязанности, согласно ст.

Сдача квартиры в аренду до вступления в наследство

Вы получили в наследство квартиру. Что с ней делать, если у Вас уже есть своя квартира? Можно ли ее сдавать до оформления права собственности?

Если Вы ищете ответы на эти вопросы, то Вы попали по адресу! Наша компания специализируется в вопросах наследства и недвижимости, полученной в наследство. Итак, что же Вы можете сделать с квартирой, полученной по наследству, но не оформленной должным образом? Ведь всем известно, что с момента открытия наследства и до получения всех необходимых документов пройдет не менее 6 шести месяцев.

И при этом Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи и квартплату. А если есть долги по этой квартире, то Вы обязаны эти долги погасить. Вы же знаете, что наследуется не только имущество, но и долги наследодателя. Совершенно очевидно, что продать эту квартиру Вы не можете. Хотя бы потому, что у Вас нет необходимых документов, что бы зарегистрировать сделку в регистрирующем органе. Но Вы можете поселиться в этой квартире сами. В соответствии со статьями и Гражданского кодекса, Вы имеет полное право это сделать.

Мало того! Если Вы поселитесь в этой квартире и будете оплачивать ее — тем самым Вы лишний раз подтвердите факт принятия наследства! Должен Вам заметить, что в этом случае Вы считаетесь уже принявшим наследство независимо от обращения к нотариусу. Не верите? Но что делать, если у Вас уже есть квартира. Ведь нести бремя содержания чужого имущества довольно накладно. Самый главный вопрос, которым мучаются наследники — можем ли мы сдавать эту квартиру до истечения 6 шести месяцев до оформления всех необходимых документов?

Мой ответ — безусловно! У Вас безусловно есть на это право! Какой главный аргумент они приводят? Они ссылаются на статью второй части Гражданского кодекса, где указано, что право сдачи жилого помещения принадлежит только собственникам. Но гражданский кодекс не исчерпывается только второй частью!

Есть не менее замечательная часть третья, где рассматриваются вопросы наследства. Часть 4 статьи Гражданского кодекса прямо разъясняет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

А если два и более наследников? В этом случае статья говорит нам, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Другими словами, если Вы приняли наследство, то оно уже в Вашей собственности! Причем независимо от оформления документов на него. Есть, конечно, ограничения. Это может работать только в том случае, если Вы а вернее Ваша очередь призываетесь к наследству. Иными словами если Вы являетесь наследником 3 очереди, а у наследодателя имелись родственники 1 или 2 очереди, то никаким наследником Вы не являетесь.

А значит, и распоряжаться имуществом не имеете права. Еще одно ограничение — это срок договора. Заключить договор аренды в этой случае Вы можете не более чем на 12 месяцев.

В противном случае Вам придется регистрировать этот договор в регистрирующем органе, что, в отсутствие документов на собственность, Вы сделать не сможете. В тоже время договор найма не требует обязательной регистрации. Поэтому возможный выход — заключение договора найма, а не аренды. Но в любом случае рекомендуем Вам заключать договор на срок до 12 мес.

А лучше до оформления права собственности на квартиру, после чего заключить новый договор. Так мы подошли к еще одному интересному вопросу, который уже затронули выше. Форма договора. Договор найма, в соответствии со статьей Гражданского кодекса, должен быть заключен в письменной форме.

То есть должен быть документ, подписанный со стороны наймодателя Вас и нанимателя жильца. Договор этот должен быть краткосрочный то есть заключен на срок до одного года. Выши полномочия на совершения данной сделки могут быть подтверждены следующими документами: Свидетельство о праве собственности наследодателя, Заявление о принятии наследства с отметкой о принятии заявления нотариусом, документом, подтверждающими родство с наследодателем.

Если наследников несколько, то заключается многосторонний договор, где наймодателями будут все наследники. Впрочем можно получить письменное согласие от других наследников на сдачу имущества в наем. Нелишним будет заметить, что с полученных денежных средств, в соответствии с законом, Вы обязаны оплатить налог и подать налоговую декларацию в установленный законом срок. Правда поступать так или нет, решать только Вам. Наша компания оказывает весь комплекс услуг, связанных с оформлением прав на открывшееся наследство.

Вступайте в наследство или принимайте наследство с нашей помощью. Ознакомиться с нашими услугами можно здесь. Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства.

Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти , и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Может так случится, что документов всех или части , у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено. Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества если оно имеется , приложить соответствующие вышеуказанные документы. Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно сложна сама процедура , но все-таки возможно. Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца.

Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке , то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина. Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии месяцев после смерти.

Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план. Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса. Если квартира принимается в наследство через суд например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее , то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию объекту недвижимости только один раз.

Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя. Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Когда умирают близкие, сложно оставаться собранным.

Первыми начинают беспокоиться соседи. Бумажная опечатка была сорвана. Мне удалось сразу найти управдома. Позже стало понятно, почему она отдельно отметила эти факты.

Если да, собирайте документы для открытия наследственного дела. Они помогут разобраться. Такие справки тоже имеют силу. Оказалось, что тело моей тети забрал некий Исаев М. Мое удивление было искренним. Это можно сделать через МФЦ или Росреестр.

Споры по разделу имущества — самые распространённые явления в судах. К ним относятся не только распри разводящихся супругов, но и наследственные дела, в которых я неоднократно участвовал в качестве практикующего консультанта. Владение квартирой включает в себя два обязательных фактора, которые характеризуют полноправного собственника имущества.

Лицо считается вступившим в наследство тогда, когда обе формы владения квартирой оформлены надлежащим образом:. Но на практике нередко всё складывается по-другому. Если жильё унаследовал человек, который ранее не проживал с покойным, а в квартире проживали другие лица, то зачастую возникает конфликт интересов. Старые жильцы могут не пустить нового собственника на порог.

Наследственная квартира. Можно ли сдавать?

Раздел Юридические статьи, обзоры, рефераты и пр Вся размещаемая информация является юридическим тематическим материалом. В данном разделе авторы размещенных материалов желают познакомить посетителей с интересным статьями, анонсами, обзорами и пр Мнение владельца YurMir. У каждого размещенного материала в конце текста имеется ссылка на учетную запись автора разместившего данную статью. Административное право Антимонопольное законодательство 26 Арбитражное процессуальное право 83 Банковское право 91 Банкротство 25 Внешнеэкономические сделки 37 Возврат денежных долгов 49 Гражданское право Жилищное право 51 Защита прав потребителей 65 Земельное право 33 Интеллектуальная собственность 31 Информационное право 26 Исполнительное производство 50 Конституционное право 49 Корпоративное право 67 Криминалистика 4 Криминология 4 Лизинг 14 Медицинское право 10 Международное публичное право 23 Международное частное право 39 Муниципальное право 24 Налоговое право Наследственное право 27 Недвижимость 61 Нотариальное право 17 Оффшоры 7 Право социального обеспечения 16 Природоресурсное право 4 Семейное право 63 Страховое право 24 Таможенное право 13 Торговое право 69 Трудовое право Уголовное право Финансовое право Хозяйственное право 59 Ценные бумаги 24 Экологическое право 4.

Можно ли сдать квартиру до вступления в наследство?

Вы получили в наследство квартиру. Что с ней делать, если у Вас уже есть своя квартира? Можно ли ее сдавать до оформления права собственности? Если Вы ищете ответы на эти вопросы, то Вы попали по адресу! Наша компания специализируется в вопросах наследства и недвижимости, полученной в наследство.

Скажите пожалуйста, знакомый снимает квартиру, но у собственника жилья нет документов на квартиру, собственник еще не вступил в наследство, так как необходимо ожидать 6 месяцев. Может ли он как единственный наследник, но еще не вступил в наследчтво распоряжаться недвижемостью в частности сдавать в аренду квартиру? Спасибо за ответ. Не нарушает ли это закон? С юридической точки зрения, в связи с тем, что он не является собственником данного жилого помещения, то он не имеет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Досталась квартира в наследство. В данный момент там никто не прописан.

Вас это не устраивает - снимите погоны и добро пожаловать в народное хозяйство, к станку или на свиноферму. ЕЛЕНА Просветленный (46601) 9 лет назад Открывайте Закон о статусе военнослужащих и О порядке прохождения военной службы. Четко написано, что рабочая неделя составляет 40 часов.

Можно ли сдавать наследственную квартиру?

Приносим свои извинения за возникшие затруднения в работе Регистра. Федеральный закон от 13. Предполагается формирование Единого государственного реестра недвижимости, который объединит данные кадастрового учета и данные ЕГРП.

А у нас достаточно ограниченное число специалистов высокого уровня, которые могут преподавать. Есть регионы, где проводят свои курсы. Но проблемы те же - нет специалистов.

Может ли наследник квартиры сдавать ее в аренду до официального принятия наследства?

Предоставляет зарегистрированным пользователям в краткосрочную аренду автомобили разных модификаций. Автопарк застрахован и брендирован в соответствии с требованиями городской администрации. Используя машины этого оператора можно совершать поездки по городу, завершать аренду на территории столичных аэропортов и в других местах, помеченных на карте приложения зеленым цветом. В автопарке компании представлены автомобили следующих моделей: Renault Kaptur, Nissan, Kia Rio, Mercedes-Benz GLC 250 и E 200, Audi Q3 и A3, MINI Cooper, BMW 320i. Это одна из первых компаний, развернувших каршеринговую практику на территории России. Предоставляет она и каршеринг в Мытищи.

Электровоз не относится к транспортным средствам, на управление которыми предоставляется специальное право (определение Приморского краевого суда от 10. В другом деле суд признал законным увольнение истца по п. Основанием для увольнения послужил приговор, которым сотрудник был осужден к лишению свободы. Суд отметил, что нахождение истца в отпуске по уходу за ребенком не препятствовало расторжению с ним трудового договора, поскольку увольнение по причине осуждения сотрудника к наказанию, исключающему продолжение прежней работы, не относится к расторжению договора по инициативе работодателя. Подводя итог вышесказанному, отметим, что не всегда отсутствующего сотрудника можно и нужно увольнять.

Подскажите возможно ли сдать квартиру, если еще не вступили в право наследования, но наследное дело уже открыли. Как юридически это сделать правильно? Есть возможность получить доверенность на сдачу от всех наследников.

Однако эксперты предполагают, что, несмотря на фактическое утроение срока охлаждения, в банках скорее всего найдут способ обойти и этот закон. Например, в договоре кредитования вполне могут быть прописаны некие дополнительные условия, которые предусматривают, что в случае отсутствия страхования происходит увеличение ставки по кредиту на несколько процентных пунктов.

В ходе розысков военный комендант Шалинского района г-н Г. Последний являлся жителем города Омск, Россия. Заявительница не имеет никаких известий о Масуде Хакимове с момента его похищения 24 апреля 2001 года. Некоторые документы, представленные Правительством, были полностью неразборчивы, тогда как другие документы частично прочитывались.

Барнаула от 06 декабря 2013 г. Проверить законность и обоснованность Решения Центрального районного суда г.

При необходимости оспорить вынесенное решение нарушения закона органами опеки и попечительства, жалоба направляется в судебную инстанцию. Согласно действующему законодательству и договору клиент имеет право в любой момент приостановить действия и потребовать выплату денежных средств согласно акту выполненных работ. Если это предусмотрено договором и иными процессуальными издержками, безусловно, заказчик несет ответственность и обязан оплатить дополнительные услуги.

Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и(или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и(или) описанию. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям (пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2005 года Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 171-ФЗ. Комментарий к статье 4Статья 5.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Светлана

    Я конечно, прошу прощения, но это мне совершенно не подходит. Может, есть ещё варианты?

  2. spinibin

    Я не знаю как кому, мне понравился!

  3. Емельян

    Очень хорошее сообщение