+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как продать часть квартиры в долевой собственности несовершеннолетних

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Любые сделки с недвижимостью, затрагивающие интересы несовершеннолетних детей являются юридически сложными. В такой ситуации не обойтись без обращения в органы опеки, так как только с их разрешения возможна продажа, дарение и другие операции с домом, в котором ребенку принадлежит доля. Да, такая сделка возможна, но только с письменного согласия ООП. Законодательство РФ защищает интересы несовершеннолетних детей, в том числе и имущественные.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Всего получается 4 собственника из них 2 несовершеннолетних.

Как продать долю, если среди дольщиков есть несовершеннолетние?

Сразу отвечу на вопрос — нет каких-либо запретов или ограничений при продаже доли в квартире, когда вторым собственником считается несовершеннолетний ребенок. Разберу более детально данную ситуацию. Собственник доли имеет продать ее кому угодно и когда угодно.

Это написано в п. Сам факт того, что второй собственник квартиры является несовершеннолетним, вообще не имеет значение. И не стоит брать в расчет п. Про согласие также не указано в Федеральном законе от Напоминаю: когда в квартире несколько собственников, при продаже доли договор обязателен в нотариальной форме — п. То есть без нотариуса не обойтись.

Без разницы кому продается доля — другому собственнику или постороннему. Об этом я подробно писала в данной статье. Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните на 8 круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ. Это означает, что прежде чем продать свою долю постороннему, собственник обязан предложить выкупить ее остальным собственникам.

Причем письменно предложить. Если остальные собственники не выкупят долю в течение месяца, ее можно продать кому-либо. Но за цену, не ниже предложенной остальным собственникам. Все это написано написано в ст. Советую ее внимательно прочесть. Как уведомить второго собственника, если он несовершеннолетний? И дальше будет три варианта развития событий: Родители ребенка согласны купить долю за предложенную цену.

В этом случае идем к нотариусу и оформляем договор купли-продажи. Ссылка на инструкцию ниже. Родители отказываются купить долю, но согласны оформить отказ от преимущественной покупки от имени ребенка. Тогда они обязаны пойти в органы опеки и получить разрешение на это. Такое требование написано в п. Родители отказываются покупать, не собираются оформлять отказ и игнорируют предложение.

Это самый частый вариант. В данной ситуации нужно попросить нотариуса отправить письменное предложение о выкупе доли. Во-первых, к нотариусу все равно нужно обращаться в дальнейшем для оформления договора купли-продажи писала выше. Во-вторых, нотариус имеет право не принять документы, доказывающие самостоятельное уведомление. Нотариус отправит предположение письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Месяц нужно ждать с даты получения письма родителями и можно продать долю постороннему. Прочтите мои подробные инструкции — Как продать долю в году. Отдельная ситуация — Как продать долю другому собственнику.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Продажа доли несовершеннолетнего: где и как оформить сделку?

Сразу отвечу на вопрос — нет каких-либо запретов или ограничений при продаже доли в квартире, когда вторым собственником считается несовершеннолетний ребенок. Разберу более детально данную ситуацию. Собственник доли имеет продать ее кому угодно и когда угодно. Это написано в п. Сам факт того, что второй собственник квартиры является несовершеннолетним, вообще не имеет значение.

Как продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребенка

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребенка. В году у многих детей есть доля в собственности на жилое помещение. Это обусловлено возможностью приобретения квартиры на средства материнского капитала. По условиям использования помощи, родители должны выделить долю каждому из детей.

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и детьми, находящимся под опекой или попечительством, прописанными в объекте, недвижимости возможна. Но на сделку нужно получить дополнительное разрешение от органов опеки и попечительства. В статье расскажем, как правильно провести сделку, в каких случаях она невозможна. Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам, несовершеннолетними считаются лица, не достигшие 18 лет.

Любая юридическая сделка с недвижимостью имеет определенные риски, которые значительно возрастают, если в ней принимают участие несовершеннолетние дети.

Орган, являющийся разработчиком административного регламента, обязан рассмотреть поступившие заключения независимой экспертизы и принять решение по результатам каждой независимой экспертизы. По результатам общественной экспертизы составляется заключение (форма не установлена), которое направляется в орган, являющийся разработчиком муниципальной программы (почтовый адрес или адрес электронной почты указан в проекте муниципальной программы). Орган, являющийся разработчиком муниципальной программы, обязан рассмотреть все поступившие заключения общественной экспертизы и принять решение по результатам каждой такой экспертизы.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками

Посмотрите, какими аргументами запастись, чтобы избежать претензий проверяющих. Определенное количество голосующих акций позволит акционеру избежать субсидиарной ответственности. Подробнее читайте в статье.

Во-первых, она идентифицирует того, кто подписал документ. Во-вторых, электронная подпись подразумевает шифрование документа, позволяющее защитить документ от несанкционированного доступа.

Как продать дом в долевой собственности с несовершеннолетними детьми?

Увольнение во сне Сейчас я увольняюсь, так как нашла другую работу. Переезд во сне Я переезжаю в другой город устраиваюсь на новую работу. Пытаюсь закрыть все двери на щеколды во сне По сну: после проведения полевых работ, пытаюсь принять душ. Нечто странное во сне Мне приснилось что я иду с работы, встречаю там тех, кто уже уволился, потом я с каким то парнем видимо с работы, сажусь в метро, причем к нему на колени, и мы целуемся, когда мы начинаем уже идти из метро, после эсколатора у меня выпал новый телефон, я хотела его поднять, но тут какой то мужик поднимает его и уходит, а я недалеко вижу такой же телефон но в другом чехле, я поднимаю его и бегу за парнем с криками вы ошиблись, это мой телефон а вот ваш, и тот парень что был со мной, говорит типо пошли гулять дальше, я говорю нет ты что у него мой телефон и мне надо на работу, и когда я спустилась обратно в метро. Поиски печенья и 10 стаканов родниковой воды во сне Во сне я возвращаюсь на прежнюю работу (туризм). Дом во сне Жила в этом доме с молодым человеком, как будто вечером он мне сказал, что завтра утром он поедет на аттракционы, а я с ним поехать не могу, т.

Можно ли продать свою долю в квартире если вторая доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку

С этого момента, застройщик не сможет привлекать денежные средства дольщиков пока не застрахует свою ответственность перед ними одним из возможных способов. Законом предусмотрено три способа страхования застройщиков: - страхование ответственности в страховой компании - получение банковской гарантии на сумму привлеченных средств - участие в новом Обществе взаимного страхования ответственности. В последнем варианте возмещение происходит следующим образом: в случае если один из участников Общества взаимного страхования не выполнит свои обязательства перед дольщиками, за него заплатят остальные участники. Данные изменения направленны в первую очередь на защиту прав простых граждан- дольщиков и ужесточения ответственности застройщиков. Следует иметь ввиду, что с 1 января 2014 года Россреестр не будет принимать на государственную регистрацию договоры долевого участия без соблюдения правил о страховании ответственности застройщика. Железногорск, 38 лет,ответов: 0Юридический помощник "Миллгруп"Юрист,г. Красноярск, 57 лет,ответов: 0КРОО Защита Прав Потребителей "Гарант Справедливости"Адвокат,г.

Если продается квартира, находящаяся в долевой собственности, вычет распределяется между участниками пропорционально их долям. Однако при желании каждый из них может получить вычет, если оформить отдельные договоры купли-продажи на каждую долю. Вычет может применяться только раз в году. Пример. Гражданка С. решила продать квартиру, в которой ½ доля принадлежала ее летнему сыну. По документам сумма продажи составила 3 млн. тыс. руб.  Можно ли и как продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка: нюансы. Стандартный способ продажи — путем составления договора, подкрепленного согласием органов опеки и попечительства.

Главное управление записи актов гражданского состояния г. Главное управление ветеринарии г. Главное управление Смоленской области по обеспечению деятельности противопожарно-спасательной службы г. Главное управление по делам молодежи и гражданско-патриотическому воспитанию г.

И кто увидит, что умерший тонет в воде, тот тонет в своих грехах. Также, возможно, что в религию введут новшество, если во сне умрет алим.

Вчера ходили на приём посмотреть горло, нам давай опять про прививки рассказывать. Я ответила медику, что пока ничего ставить не собираюсь, так как сейчас у всех иммунитет слабый.

Мария Артёмова (Китайчик) В настоящее время в российском обществе, в том числе в его православной части, ведется широкая дискуссия о перспективе введения в Российской Федерации ювенальной юстиции. Следует вежливо, но твердо попросить их об .

Нарушения анатомической целостности тканей (органов). Условно различают 4 стадии заживления ссадин. Поверхность ссадины всегда несколько ниже неповрежденной кожи, дно влажное, блестящее, розового цвета, затем подсыхающее. Вначале корочка находится на уровне неповрежденной кожи, затем приподнимается над .

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Демьян

    Извините за то, что вмешиваюсь… У меня похожая ситуация. Приглашаю к обсуждению. Пишите здесь или в PM.

  2. unwisa

    Так бывает. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  3. Василиса

    Да, логически правильно

  4. Ерофей

    Елки-палки, уникальная заметка

  5. Нина

    таковой пост и распечатать не жалко, редко такое найдешь в инете, спасибо!

  6. Клим

    Подтверждаю. Это было и со мной.