+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Долевая собственность в однокомнатной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Покупка доли в квартире — одна из самых коварных операций, несмотря на то, что сейчас все подобные сделки проходят с обязательным участием нотариуса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мы с братом получили по наследству однокомнатную квартиру, но он отказывается делить ее, и я не могу продать свою часть.

Вселение в однокомнатную квартиру на праве общей долевой собственности

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Покупка доли в квартире — одна из самых коварных операций, несмотря на то, что сейчас все подобные сделки проходят с обязательным участием нотариуса.

В какие Недвижимость РИА Новости, Недвижимость РИА Новости. Пять капканов, в которые можно попасть при покупке доли в квартире В какие ловушки могут попасть будущие "дольщики" и как им этого избежать, и решил выяснить сайт "РИА Недвижимость". Прежде всего, нужно помнить о том, что продавец должен продавать свою долю по определенным правилам.

Если владелец доли намерен продать ее постороннему лицу, он предварительно обязан предложить собственникам остальных долей выкупить ее по цене не выше, чем она будет предложена остальным покупателям.

У собственников долей будет месяц на то, чтобы согласиться или отказаться от преимущественного права выкупа статья ГК РФ. Если в течение месяца собственники других долей в этой квартире не изъявили желание ее купить, можно смело продавать. Важно помнить, что сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поэтому, чтобы нотариус не отклонил ее, нужно грамотно оформить само извещение. В этом случае другой участник долевой собственности может подать иск о переводе на себя права преимущественного выкупа.

Однако, как отмечает эксперт, ему придется старательно доказывать суду, что он не воспользовался правом преимущественного выкупа по очень уважительной причине. И даже если он это докажет, то тем же судебным решением продавца обяжут перевести деньги первоначальному покупателю. Также покупателю доли нужно удостовериться через выписку в Росреестре, что продавец вообще является ее собственником, что на ней нет обременений в виде ареста или залога и что она не фигурирует в судебных спорах, рекомендует адвокат московской коллегии адвокатов "Сед лекс" Вера Ефремова.

Еще один нюанс, который важно урегулировать при покупке, — это прописанные в квартире люди, которые не являются ее собственниками. Так, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок продавца, вне зависимости от того, долю вы покупаете или квартиру целиком, нужно предварительно договориться с продавцом о снятии с регистрационного учета всех лиц, включая несовершеннолетних, добавляет Ефремова.

Впрочем, адвокат коллегии адвокатов "Бородин и партнеры" Олеся Спиричева в ситуации, когда продавец перед покупкой не выписывает всех прописанных там людей, рекомендует просто отказаться от сделки. Важным моментом является и размер той доли, которая находится в собственности. Как говорит Спиричева, по буквальному смыслу действующего сегодня законодательства, миноритарный собственник собственник незначительной доли вправе распоряжаться своими квадратными метрами, даже если это 0,5 квадратного метра, в том числе продать их, подарить или сдать в аренду.

А вот с проживанием в данном случае может возникнуть большая проблема. Дело в том, что на практике суды чаще отказывают владельцу микродоли в праве проживания в квартире. Если размер его доли не позволяет выделить ему отдельную комнату и он не является родственником других владельцев, то он может рассчитывать лишь на выкуп своей доли остальными владельцами. По иску мажоритарного собственника или их группы суд может прекратить право собственности на незначительную долю против воли ее миноритарного собственника, если у последнего доля значительно меньше, ему нельзя выделить изолированную комнату соразмерно доле или он имеет другое жилье и в этом не проживает.

Следовательно, значительна доля или нет, суд определяет по своему усмотрению. Один из критериев, выработанных судебной практикой, — возможность выдела соответствующего доле изолированного помещения", — подчеркивает Спиричева. Не стоит забывать и о здравом смысле. Ведь размер этой доли не позволяет выделить вам в квартире отдельную комнату, а вы не являетесь родственником другого владельца.

Кому из двух собственников разрешено жить на данной площади, решает суд на основе того, кто дольше жил в этой квартире. Даже если вы правильно оформите покупку через нотариуса, решите проблемы с выселением детей предыдущего владельца и у вас не миноритарная доля в квартире — это не повод расслабляться и совершать сделку. Ведь нужно еще подумать о том, а сможете ли вы вообще жить на своих купленных квадратах?

Представьте, у вас есть треть в трехкомнатной квартире с комнатами на 12,15 и 20 квадратных метров. Какая из них достанется вам, зависит от многих факторов. Например, учитывается наличие у собственника детей, в таком случае последний может рассчитывать на комнату большей площади", - говорит Ефремова.

Однако делить можно не только "квадраты", но и расходы на оплату коммунальных услуг. Чаще всего управляющая компания присылает квиток на всю квартиру, а сумму в нем собственники делят по договоренности.

Но если кто-то из них не оплачивает свою часть, то в судебном порядке можно разделить лицевой счет, тогда каждый будет получать персональную квитанцию, добавляет она. В случае если в помещениях общего пользования нужно провести ремонт, а у кого-то из владельцев нет денег или просто желания его финансировать, то один из собственников может провести его за свой счет, а потом в судебном порядке взыскать с других расходы соразмерно их доле в квартире, отмечает юрист коллегии адвокатов "Сед лекс".

Впрочем, конфликты могут быть и не из-за денег, а чисто человеческие. Например, один из жильцов может сменить замки и не пустить вас в квартиру. Или же при продаже вами своей доли другие собственники могут не пускать в квартиру потенциальных покупателей.

Тогда придется идти в суд с требованием не мешать пользоваться жильем, заключила Ефремова. Практические советы - Полезное Жилье. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Гаврилова А. Адрес электронной почты Редакции: realty rian. Лента новостей. Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Вход на сайт.

Восстановить пароль. Другие способы входа. Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще раз. Другие способы регистрации. Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail. Сменить пароль и войти. Обратная связь. Все поля обязательны для заполнения. Написать автору.

Задать вопрос. Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! Тут шапка.

Как продать долю в однокомнатной квартире

Как я могу прописаться и вселиться в однокомнатную квартиру 43 кв. У меня квартиры в собственности нет. И кстати вопрос. Вы имеете право пользоваться своей долей, имеете право зарегистрироваться в квартире и проживать в ней. Однако, здесь необходимо необходимо учитывать права и интересы всех сособственников данного помещения.

Долевая собственность в однокомнатной квартире

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства п. Принять наследство можно двумя способами ст. За подачу заявления нотариусу предусмотрена плата в размере определяемым нотариальной конторой. За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину или нотариальный тариф - при обращении к частному нотариусу ст. Без Вашего согласия нет "Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая " от

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Однокомнатная квартира — это минимальная неделимая площадь, которая состоит всего из одной жилой комнаты. При этом может оказаться, что и остальные совладельцы не захотят выкупать долю продавца.

Перейти к содержимому.

Трудовые проверки будут проводить по новому административному регламенту14. Как вернуть госпошлину по новым правилам. Утверждены новые формы паспорта и свидетельства о регистрации транспортного средства02. Расширен перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию27.

Унаследовала ⅛ доли в квартире. Что с ней делать?

Под уполномоченными организацией и предпринимателем понимаются лица, представляющие продавца, но не изготовителя. Потребитель вправе предъявить изготовителю и импортеру требования о замене товара с недостатком на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула) и о незамедлительном безвозмездном устранении недостатков товара или возмещении расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. Под уполномоченными организацией и предпринимателем понимаются лица, представляющие изготовителя, но не продавца. В отличие от ситуации с требованиями, которые могут быть предъявлены продавцу, возврат товара - обязательное условие для предъявления требования о возврате денежных средств.

Получается, что часть суммы, которая уже не пригодится, поскольку страховые риски исключены, можно вернуть. Но в той же статье сказано, что решение о возврате страховки при досрочном погашении кредита принимает страховая компания. То есть деньги могут и не вернуть.

Долевая собственность в однокомнатной квартире.

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно на сайте или по телефону. Различные обстоятельства могут побуждать работника просить дополнительное время отдыха. На 2018 год величина такой… Положен ли отпуск при рождении ребенка отцу. Рождение ребенка - волнительное событие, которое благоприятно сказывается на состоянии матери и отца. Получать декретный… Как написать заявление на неоплачиваемый отпуск.

Пять капканов, в которые можно попасть при покупке доли в квартире

Анонимная жалоба рассматриваться не. Вопросы и ответы: Сначала Популярные Новые Старые. Юрист Быковский Евгений Николаевич.

Что будет с долевой собственностью при разводе. У нас с мужем однокомнатная квартира, купленная в браке. Собственность оформлена на троих: я, ребенок и муж. Сейчас мы в разводе. Сколько вправе требовать муж? Каковы имущественные права ребенка? Как будет оцениваться квартира при разделе? Оксана. По общему правилу если доли участников долевой собственности не установлены их соглашением, то они считаются равными (п. 1 ст. Гражданского кодекса РФ). Таким образом, вам, вашему бывшему супругу и ребенку принадлежит по одной третьей доле в праве собственности на квартиру (имущественные права ребен.

Как делить наследство, если это - однушка

Но обычный человек по согласованию с руководством компании может получить освобождение от работы практически во всех случаях, стоит ему только попросить и сказать, что в его помощи либо присутствии нуждается ребенок либо же мама. А вот военный получить отпуск по личным обстоятельствам может только в соответствии с основаниями, предусмотренными ст.

Риска назначения выездной налоговой проверки по данному критерию. Рассчитаем рентабельность продукции по прибыли от продаж (стр.

За 2017 год положено 1547 часов (более шести месяцев дней отдыха). Мотивируют это тем, что я своевременно не обращался в установленной форме по поводу предоставления дополнительных суток отдыха, хотя по этому поводу обращался к руководству не однократно в устной и письменной форме.

SolarLife 25 SolarLife А не важно что сказал муж, ситуаию вижу. Тетка ,обезумевшая от одиночиства,клеит вашего мужа любыми способами.

Получается, что работник банка не так донесла до меня информацию. Я отложил решение этой проблемы в долгий ящик и начал исправно ежемесячно платить за кредит. Через год я решил погасить его полностью. В марте 2018 года я внес 239 822 рубля.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Викторина

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.